Le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal PLUi
Le PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) est le document qui fixe les règles d’urbanisme sur la commune de Pralong, comme sur l’ensemble des communes de Loire Forez agglomération.
Il définit notamment où et comment on peut construire, agrandir ou modifier un bâtiment.
Concrètement, si vous souhaitez réaliser des travaux sur votre habitation ou votre garage (construction, extension, modification de façade, abri, clôture, etc.), votre projet doit respecter les règles du PLUi.
C’est pour cette raison qu’une autorisation d’urbanisme doit être déposée en mairie avant le début des travaux.
Selon la nature de votre projet, cette demande prendra la forme :
À Pralong, la compétence pour élaborer le Plan Local d’Urbanisme a été confiée à Loire Forez agglomération.
Le PLUi a été approuvé le 13 décembre 2022.
Afin de s’adapter aux projets du territoire tout en respectant l’environnement, ce document a fait l’objet d’une modification approuvée le 10 mars 2026.
👉 Le PLUi actuellement en vigueur, applicable à Pralong depuis le 10 mars 2026, est consultable sur le site dédié :
https://www.pluiloireforez.fr/plui-approuve/
Dispositions liées à la zone A (agricole)
Dispositions liées à la zone N
Dispositions générales concernant les clôtures
Dispositions générales concernant les façades
Disposition générales concernant les toitures
Coefficient de biotope lié aux zones urbaines
LES AUTORISATIONS D’URBANISME
Vous devez déposer en mairie :
👉Un permis de construire pour la construction d’une maison ou son extension… : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1986
👉Une déclaration préalable pour une modification de façade, un changement de tuiles ou de fenêtre, une petite extension ou une piscine, …https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F17578
Pour déposer vos dossiers, vous avez le choix:
Et pour avoir une estimation de votre taxe d’aménagement, vous pouvez le simulateur: https://www.impots.gouv.fr/simulateur-des-taxes-urbanisme
La validité de l’autorisation: vous devez commencer les travaux dans les 3 ans: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2082
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